鶯谷永谷マンション｜中古マンション｜
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鶯谷永谷マンションの物件内容
場所は台東区根岸２丁目でアクセスは山手線「鶯谷」4分です。できた時期は1972年3月で、構造は鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数は９６です。新築分譲主は-で施工は-でした。用途地域は商業地域。管理会社は-です。
- 部屋の内容
- ▼面積 20平米台
- ▼間取り 1K
- ▼バルコニー ㎡
- 内部の特色
- ◆想定表面利回り７．０％
- ◆想定実質利回り5.4％
- ・現状有姿内容♪
「鶯谷永谷マンション」は、３駅利用可（鶯谷、入谷、日暮里）が特質の中古マンション。
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当社では仲介手数料が無料ですので、諸費用が４０万円くらいの差になります。さらに紹介料サービスであれば、諸経費の削減ができ、無駄が削減できます。鶯谷永谷はJR鶯谷駅徒歩４分と特徴が多数の物件です。
「想定表面利回り７．０％」「想定実質利回り5.4％」のご紹介
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「想定実質利回り5.4％」
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1位：物件A 表面利回り 7万円×12か月 ÷ 1,500万円 ＝ 0.056（5.6％） 物件B 表面利回り 15万円×12か月 ÷ 4,000万円 ＝ 0.045（4.5％） 2つを比較すると、物件Aのほうが「利回りが高い」、つまり、より大きな収益を ...2位：例えば表面利回りが同じ7％の物件が新築と中古それぞれであったとしても、この2つの物件の特色によって実質利回りは変わってきます。 新築物件の場合は、修繕がすぐに必要とされることはないため、表面利回りと実質利回りとの差 ...3位：表面利回り（グロス） 一般的に使われている利回りです。年間の家賃収入を物件価格で割ったものです。 購入経費やアパート経営に必要な諸経費を考慮に入れていませんが、目安として分かりやすい。 予想利回り、想定利回り、単純 ...「想定表面利回り７．０％」
1位：物件A 表面利回り 7万円×12か月 ÷ 1,500万円 ＝ 0.056（5.6％） 物件B 表面利回り 15万円×12か月 ÷ 4,000万円 ＝ 0.045（4.5％） 2つを比較すると、物件Aのほうが「利回りがい」、つまり、より大きな収益を ...
2位：表面利回り（グロス） 一般的に使われている利回りです。年間の家賃収入を物件価格で割ったものです。 購入経費やアパート経営に必要な諸経費を考慮に入れていませんが、目安として分かりやすい。 予想利回り、想定利回り、単純 ...
3位：1.実質利回りとは 実質利回りとは、投資した資金額に対して、経費を考慮したうえでどのくらいの儲けを得られるか示す指標です。実質利回りの計算では、経費を計算に入れるので実質的な収益性を図ることができます。
出典：bing検索
【電話】03-5809-1630記入日：2017年5月15日
総合的な持ち味ならば、「エレベータ有」や「３駅利用可（鶯谷、入谷、日暮里）」です。
鶯谷駅の小学校をお探しなら、鶯谷駅 - Wikipedia・・・がいいでしょう。鶯谷駅（うぐいすだにえき）は、東京都 台東区 根岸一丁目にある、東日本旅客鉄道（JR東日本）の駅である [1]。駅番号は京浜東北線がJK 31、山手線がJY 06・・・とのことです。
